10月25日上午，市政府新聞辦召開新聞發布會，解讀《聊城市推動房地產市場平穩健康發展的若干措施》。聊城金融監管分局二級調研員郝志華表示，近日，中央政治局會議提出要加大“白名單”項目貸款投放力度。聊城金融監管分局將采取多項舉措來推進這項工作。
將合規商品住房項目貸款全部納入“白名單”，做到“應進盡進”。聊城市1月底就建立了城市融資協調機制，經過各方努力，現在已經取得了良好效果，房地產開發貸款余額連續6個月同比正增長。納入“白名單”以后，對房地產項目的管理更加規范，融資也更加便利快速，對項目的建成和交付、保障購房人的合法權益發揮了重要作用。目前，上級金融監管部門經過認真研究，認為把合規房地產項目全部納入“白名單”的條件已經具備，今后符合“白名單”標準條件的房地產項目，均將按“白名單”管理，做到“應進盡進”。同時，如果沒有特殊原因，對于進入“白名單”的項目，銀行要做到“應貸盡貸”。
優化貸款資金的撥付方式，做到“能早盡早”。今后，商業銀行可在與房地產項目公司協調一致的前提下，根據房地產公司提供的用款計劃，將全部貸款提前發放至房地產項目公司開立的項目資金監管賬戶，后續依據實際用款申請，從監管賬戶受托支付到用款對象，把資金撥付的時間提前，確保項目及早甚至提前開工建設。同時，貸款資金進入項目資金監管賬戶后，進行專款專用、封閉管理，全部用于項目建成交付，有利于保障購房人的合法權益。
文/記者 林晨 圖/馬新濤
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